Wonen - Werken - Winkelen
De Triomftoren biedt een rijk programma dat winkels, kantoren en woningen combineert. Door deze aanpak wordt het een motor van activiteit in het hart van de stad, die het stedelijk weefsel verrijkt en tegemoetkomt aan de vele behoeften van de gemeenschap. Het Triomphe-project combineert op harmonieuze wijze winkels, kantoren, woningen en parkeerplaatsen voor fietsen en auto’s. De toegang is strategisch verdeeld: winkels op de begane grond, kantoren op de eerste verdiepingen, woningen op de bovenste verdiepingen, met een ondergrondse parkeergarage voor auto’s en fietsen. Deze indeling optimaliseert de toegankelijkheid en stimuleert een vloeiende interactie tussen de verschillende functies, terwijl de ruimte optimaal wordt benut.
- 95 woningen (12.181m²)
- 5 verdiepingen met kantoren (5.430m²)
- Winkelruimte op de begane grond (372m² + 156m²)
- parkeren: 213 fietsplaatsen, 95 autoplaatsen
Dynamisch en makkelijk toegankelijk
De winkels zijn direct toegankelijk vanaf een openbaar plein, waardoor een tussenzone ontstaat tussen de buitenruimtes (trottoirs, fietspaden, wegen) en de winkels in het gebouw.
Flexibiliteit en panoramische ruimtes
De kantoren, verdeeld over verdiepingen 1 tot 5, zijn toegankelijk vanuit een lobby op de begane grond.
De verdiepingen 1 tot 4 bieden flexibele kantoorruimtes, met een open indeling en hoge plafonds, zodat de indeling kan worden aangepast aan de behoeften van de gebruikers.
Niveau 5, bekend als de Lower Landing, heeft een terras met panoramisch uitzicht over de vallei van Oudergem.
Kwaliteitswoningen, toegankelijk voor iedereen
Elke woning is ontworpen om de ruimte en het natuurlijk licht te maximaliseren, met ruime slaapkamers en lichte woonkamers die verbonden zijn met een buitenloggia. Deze flats, gaande van studio’s tot appartementen met 4 slaapkamers, zijn ontworpen om toegankelijk te zijn voor iedereen en zijn bedoeld voor een gevarieerde bevolking.
Kroning (+19)
Behoudt de kenmerkende indeling van de bovenste verdiepingen, maar vervangt één appartement door een technische ruimte voor de warmtepompen, toegankelijk via een Z-vormige gang.
Bovenste verdiepingen (+13 tot +18)
Een repetitief ontwerp, met appartementen die toegankelijk zijn via een H-vormige gang die de ingangen, liften en trappenhuizen met elkaar verbindt.
Bovenste overloop (+12)
Appartementen en gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een sporthal, een terras met uitzicht op de ULB-vlakte en een loggia aan de kant van Oudergem.
Tussenliggende verdiepingen (+6 tot +11)
Zeven appartementen per verdieping, met een H-vormige gang die de ingangen, liften en trappenhuizen met elkaar verbindt.
Inkomhal en gemeenschappelijke ruimtes (+0)
De lobby is toegankelijk vanaf de Triomflaan en biedt praktische voorzieningen zoals brievenbussen, een ruimte om pakjes af te geven en een plek voor kinderwagens. Drie liften bedienen alle verdiepingen. Alleen toegankelijk voor de bewoners.
Werking en capaciteit
De fietsenstalling van het project, gelegen op niveau -1 en gescheiden van de parkeergarage, is toegankelijk via een fietspad dat in verbinding staat met de de Triomflaan en het Zuidplein. Er is plaats voor in totaal 213 fietsen, verdeeld in beveiligde zones voor bewoners, werknemers en winkeliers, met gemakkelijke toegang tot de toren via de liften. Er is ook een ruimte voor fietsonderhoud en een voor kinderwagens.
De parkeergarage, gelegen op de niveaus -4 tot -2, bedient de kantoren, wooneenheden en winkels, met toegang via he Zuidplein. Het project omvat in totaal 95 parkeerplaatsen, met oplaadpunten gepland voor 30% van de plaatsen en infrastructuur die futureproof is.