UNE TOUR MULTIFONCTIONNELLE

Live - Work - Shop

Grâce à cette approche, la Tour Triomphe devient un moteur d’activité au cœur de la ville, enrichissant le tissu urbain et répondant aux multiples besoins de la communauté. Le projet Triomphe articule harmonieusement commerces, bureaux, logements et stationnements pour vélos et voitures. Les accès sont stratégiquement répartis : commerces au rez-de-chaussée, bureaux aux premiers étages, logements dans les niveaux supérieurs, avec des parkings souterrains pour voitures et vélos. Cette organisation optimise l’accessibilité et favorise une interaction fluide entre les différentes fonctions, tout en maximisant l’usage de l’espace.
  • 122 LOGEMENTS (15.277 m²)
  • 2 ÉTAGES DE BUREAUX (1952 m²)
  • REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL (761 m²)
  • PARKINGS : 251 EMPLACEMENTS VÉLOS + 92 EMPLACEMENTS VOITURES
Survolez le plan
Commerces

Un rez-de-chaussée dynamiques et accessible

Les commerces sont directement accessibles depuis des placettes publiques (nord ou sud), créant une zone intermédiaire entre les espaces extérieurs (trottoirs, pistes cyclables, routes) et les commerces à l’intérieur du bâtiment.
Bureaux

Flexibilité et espaces panoramiques

Accès et Circulation

Les bureaux, répartis sur les niveaux 1 à 2, sont accessibles depuis le lobby situé au rez-de-chaussée.

Aménagement Flexible
Les niveaux 1 et 2 proposent des espaces de bureaux flexibles, avec un plan libre et une grande hauteur sous-plafond (4 mètres), permettant d’adapter les aménagements selon les besoins des utilisateurs.
Terrasse Panoramique
Le niveau 2, appelé Palier Bas, dispose d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée d’Auderghem.
Logements

Des logements de qualité accessibles à tous

Chaque logement est conçu pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des chambres principales spacieuses et des espaces de vie lumineux connectés à une loggia extérieure. Conçus pour être accessibles à tous, ces appartements, allant du studio au 4 chambres, visent à accueillir une population diversifiée.
Conserve le plan typique des étages supérieurs, remplaçant un appartement par un local technique dédié aux pompes à chaleur, accessible via un corridor en Z.
Présente un plan-type répétitif, avec des appartements accessibles par un corridor en H reliant les entrées, ascenseurs et cages d’escalier.
Comprend des appartements, des espaces communs dont une salle de sport, une terrasse avec vue sur la plaine de l’ULB et une loggia côté Sud.
Comprend 7 appartements par étage, desservis par un corridor en «H» reliant entrées, ascenseurs et cages d’escalier.
Accessible depuis le boulevard du Triomphe, le lobby des logements offre un espace pratique avec des boîtes aux lettres, un espace de livraison de colis, et un local pour poussettes. Après contrôle, trois ascenseurs desservent tous les étages des appartements.
Parkings

Fonctionnement et capacité

Parkings vélo

Le parking vélo du projet, situé au niveau -1 et séparé du stationnement voiture, est accessible via une voie cyclable connectée au Boulevard du Triomphe et à la Placette sud. Il peut accueillir un total de 223 vélos, répartis en zones sécurisées pour les résidents, les travailleurs et les commerçants, avec des accès pratiques via ascenseurs. Un espace d’entretien pour vélos, ainsi qu’un local poussette, sont également disponibles.

Un parking vélos pour les visiteurs, d’une capacité de 28 places, se situe coté Placette Nord.

Parkings voiture

Le parking voiture, situé aux niveaux -4 à -2, dessert les bureaux, logements et commerces avec un accès par la Placette sud. Le projet inclut un total de 92 emplacements avec des bornes de recharge prévues pour 30% des places et des infrastructures prêtes pour en ajouter dans le futur.